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金融挺都更
足股東的資本獲利（許慧娟、謝瑩榛，2010年10月，「赴日本東京
考察國有土地都市更新開發案例與機制」出國報告書，內政部；
丁育群等5人，2009年2月，「日本、韓國都市再生與促進民間參
與公共建設」出國報告書，臺北市政府都市發展局）。
正因為六本木之丘在開發產品上，不同於台灣是以住宅更新
為主軸，而是以多元之開發方式引入商場、辦公室、旅館等產
品，創造持續的租金收入。所以在開發的獲利上，不是以不動產
增值為開發目標，相對的，而是以創造永續的專案收入做為主要
的目的，也讓都市的土地利用價值有機會進一步提升。
六本木之丘專案架構
資料來源：丁致成，台灣及日本都市更新案例分享，http://www.ur.org.tw/download/20111018105226.pdf
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