Page 187 - 金融挺都更

國際都更經驗

香港的都市更新始於1980年代，為都市更新1.0時期，係以建

築物及街道拆除、重整整個建地及綜合性發展為主。1990年代為都

市更新2.0時期，除拆除許多老舊建築，並開始重建及保存具有歷
史意義的建築物。其後發展至今則為都市更新3.0時期，特色為重

建與保存有形及無形的地方特色資產，如考量街頭小販與生鮮超

市的共生關係。

在香港市區重建局努力下，灣仔區莊士敦道成功進行都更，保育活化1888年
所興建四幢相連陽臺長廊式之唐樓。 取自香港市區重建局官網

╠ 香港以 4R 策略推動都更

香港政府於2001年公布《市區重建策略》，並於2008年7月
至2010年6月間，經蒐集民眾意見後修訂該策略，而於 2011年2

月底公布新版的《市區重建策略》。新版《市區重建策略》顯示

香港推動都市更新的策略，從過去以重建發展（Redevelopment）
與樓宇修復（Rehabilitation）為核心策略，轉型為兼顧文物保育

（pReservation）與舊區活化（Revitalisation）的4R策略。

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