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金融挺都更

7. 都市更新範圍內公共設施興修得由該公共設施管理機關

負擔費用。

（四）其他鼓勵措施

1. 公有土地強制參與都市更新。

2. 可以不動產證券化方式集資。

3. 以土地信託方式實施。

4. 簡化都市計畫變更程序。
5. 以權利變換方式實施都市更新程序公開透明，保障地權

人權利。

6. 政府配合優先興闢公共設施。

7. 彈性處理違章占建戶。

╠ 高稅負成為推動都更最大阻礙

政府原本立法鼓勵都市更新的推動，但後來基於房價高漲，
以重稅打房的結果，不僅削弱了原本的鼓勵效果，甚至會對原本

非以追求經濟誘因的防災型都更來說，因為未來衍生的高額稅負
成本，嚴重阻礙了大部分居民與投資者參與都更的意願。

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