Page 135 - 金融挺都更
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政策論述思辨
更,政府應該下來主導規模更大、更具整體性的都更,這才對整
個都市有效益。
因為建商所投入、整合的都更,都屬規模較小的,無法影響
整個市容的改變,於是我們在台北市經常可見,雖然有少數幾棟
建築物蓋得很漂亮,但若是看整個市容其實是很醜的,經常看到
少數幾棟新蓋好的建築,周邊全部都是舊社區的老房子、40、50年
以上的破舊樓房、鐵皮屋,非常可惜。
倘若由政府來執行都更,一方面可以把不符合防震安全規格
的老房子,拆除改蓋符合安全規格的新屋,保障國人的居住安
全,另一方面還能夠藉此進行大規模的城廓改造。
而且,由政府來執行大規模的都更,錢等於握在政府的手
裡,等到完成都更之後,政府同樣取得開發之利,且將因此有更
多的財源,繼續向外推廣都更,或是其他建設,而且還能改善財
政赤字的問題。
我一直覺得政府明明擁有許多閒置土地,卻一直對財政赤字
的問題喊窮是荒謬的事,這些閒置土地大可以拿來做執行大規模
城廓改造都更的基地。
例如,國防部近幾年來裁軍達一半之多,有不少閒置的營舍
空下來,先前我看到國防部位於台北101旁、吳興街附近的軍保廠
9公頃土地閒置,為此我特別拜訪國防部,並且提出了防災型都更
的構思。
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