Page 356 - 不動產租稅規劃(2019年)

另本案甲、乙出售房屋時，都沒有區分房屋與土地的價

格，若加以區分是否可能產生節稅的效果？又若本案連土地

都適用新制的房地合一課稅新制，出售時區分土地與房屋的

價格，有沒有節稅的效果呢？本文就提示至此供讀者思考。

實務上共有物分割的案件極為的複雜，絕不會如本案所

舉的案例如此的簡單，因為共有人可能不只二個，可能多達

數十人，不論是分割時的稅負，或未來出售時的稅負，都極

為的複雜專業性極高。故共有物分割的稅務問題，一般民眾

可能無法自行處理，有賴專業代理人的協助，才能釐清各項

租稅的負擔。

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