Page 31 - 不動產租稅規劃(2019年)

最大效益。富邦證券表示，由於台股近來低迷，投資人可考慮利用這個

時機，將名下股票移轉給子女，因為移轉股票的價值，是以贈與日的收
盤價計算，趁股價較低時移轉，可獲得較好的贈與稅節稅效果。
每年贈與的免稅額為 220 萬元，只要贈與人在同一年度內，各次
贈與他人的財產總額累計在免稅額以下時，將可免辦贈與稅申報，超

過免稅額時，或是因辦理產權移轉登記時需有免稅或完稅文件時，則
贈與人應於贈與行為次日起 30 日內，向主管稽徵機關申報。
舉例說明，王先生於 1 月 4 日 ( 贈與日 ) 將某上市公司股票贈與子
女，則申報期間為 1 月 5 日至 2 月 3 日。實務上，因為贈與申報是在

贈與行為次日起 30 日內任一天去申報皆可，若 104 年的贈與行為是
發生在 12 月 15 日，則申報期間會是從去年的 104 年 12 月 16 日跨至
105 年 1 月 14 日，因此也常有人在年初走一趟國稅局，一起送出二年 第
一
度的贈與申報，後續也是一起送移轉登記，省時又省力。
章

租稅規劃的基本概念

參、租稅規劃的策略要素

一、熟悉法律規定

因租稅規劃必須在合法的範圍內為之，絕對不可採取明

顯違反法律的方式為之，故要為自己或為他人租稅規劃，必

須對相關的法律有通盤的認識，以免誤解法令，或者疏忽未

注意造成規劃行為的失敗，而身陷被課稅甚至被處罰的風險

中。租稅規劃尤其要注意，各稅法或特別法中，有關租稅減

免的租稅優惠，善用該項租稅優惠獲得的減稅利益，原則上

不會被視為避稅或逃稅的行為。而租稅優惠的方式，包括直

接減免，例如：土地稅減免規則，對於地價稅或土地增值稅

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