Page 422 - 授信管理:法規制度與融資架構

台灣是個美麗寶島，氣候宜人、治安良好，交通、電力與電信網

絡順暢又便捷，儼然具備發展國際觀光都市的基本條件。若再加上各
地居民淳樸、親切與友善，百姓普遍重視生態保護與智慧財產，努力

維護百年古蹟的文化義舉不曾間斷，夜市美食更是觀光客旅津津樂道
的趣聞。因此，台灣過去吸引許多觀光客前來旅遊，近年來大批陸客
來台體驗真正的自由、民主與法治，均具體反映台灣適宜發展觀光旅

遊產業，將可吸引國內外的投資者經營開發觀光飯店事業。有鑒於
此，銀行的授信對象，從未忽略觀光飯店產業的資金需求，且與本國

及跨國的觀光飯店建立密切的往來關係。所以本章第 1 節著眼於台灣
觀光飯店業的融資特性，試圖對四種觀光飯店類型做概括性的描述。
第 2 節說明「觀光飯店」業者與 DBU 的融資架構，為加深讀者印象，

透過虛擬的「國泰賓館」，闡述其主要股東、經營團隊、轄下各公司
的營運概況、融資期間的財務預估，以及相關的授信條件。第 3 節介

紹「觀光飯店」業者與海外分行或 OBU 的融資架構，仿照第 2 節的描
述方式，藉由虛擬的「程氏家族」集團，描述其主要股東、經營團

隊、集團旗下所有公司的營運概況、「借款人」在融資期間的財務績

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