Page 419 - 授信管理:法規制度與融資架構

第 14 章│營建業的主要法規與融資架構

款，發放「現金股利」的融資架構，以及如何透過銀行保證發行「轉
換公司債」的架構，謹此說明。

一、解釋名詞

1. 「法拍屋」資訊與「金拍屋」資訊
2. Idle Cash 與 Convertible Bond

3. 消滅公司、存續公司與目標公司
4. 固定長期適合率與財務槓桿比率
5. 流動比率與速動比率

二、簡答題

1. 請根據銀行法第 72 條之 2 規定，說明「住宅建築及企業建築放款」
與存款總餘額及金融債券發售額的關係？再者，請依銀行法第 38 條

規定，說明購買或建造住宅和企業用建築，受到什麼借款期間的規
範？
2. 基於信用風險的控管目的，金管會以行政命令函示本國銀行，須於

2016 年底前，將不動產放款 (包括購置住宅貸款、修繕貸款及建築
貸款) 的備抵呆帳提列比率，應至少達到承作餘額的多少比率？

3. 為避免建設公司不當「養地」，主管機關對銀行新承作的土地融資
案，有哪些特殊規範，請簡述之？
4. 為避免壽險公司圈地養地、獲取暴利之情況發生，主管機關在「保

險法」如何規範不動產的投資開發？

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