Page 414 - 授信管理:法規制度與融資架構

來的推案大多集中於新北市新店區，2012 年起跨足高雄、台中及
基隆等地區，陸續推出「國賓官邸」、「國賓大悅」、「靜心文

匯」、「國賓大苑」、「國王傳奇」、「國賓伊頓」、「台中帝
寶」等建案。

2. 環保科技跨國合作，前景可期

該公司的環保科技事業處，主要從事焚化爐底渣之處理及其再利
用之改善開發。近年來，由於與美商 DOUS 簽訂「技術授權協議
書」，取得環保科技資源回收處理的特殊製程及技術。目前位於

鶯歌之焚化爐底渣資源回收廠，每年處理的回收產能共計 32 萬公
噸。最近又陸續獲得新北市、台北市及桃園市的底渣處理計畫合

約，使得該事業處與公家機關的年處理量達 35 萬公噸，創造底渣
處理收入每年 6 億元的佳績。惟因 2012 年第 4 季起 IFRS 新制開
始採用，底渣處理再利用完成始能認列營收，將使相關處理收入

呈現起伏波動情況。

3. 房地銷售與環保服務的考驗不斷

近三年來，潤隆建設的營收來源主要為不動產開發之房地銷售收

入及焚化爐底渣處理、再利用所收取的環保服務收入。2013 年的
環保服務收入雖穩定成長，但因不動產開發改按「全部完工法」

認列，使得該年的房地銷售收入衰退 76.79%，營業利益(率) 及稅
前純益 (率) 僅 0.87 億元 (10.45%) 及 0.88 億元(10.5%)。2014 年

的環保服務收入，受到桃園縣政府合約到期未再續約的影響，底
渣處理收入銳減。另一方面，受惠於「國王傳奇」、「國王伊
頓」相繼完工，大幅增加房地的銷售收入，致當年的營業利益

(率) 及稅前純益 (率) 分別提高為 7.14 億元(15.54%) 及 6.77 億元

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