Page 97 - 銀行授信實務個案精選

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本案例可由下幾方面來探討：

1. 銀行對房屋貸款之活化政策與對借款戶信用期間延長之經營

策略。
2. 銀行對擔保品之房地市價成長之認同程度及影響鑑估金額大
小。

3. 銀行對房屋貸款額度回復之借款用途，如何判斷對債權風險

影響最小？

以下筆者將分述授信經辦員及主管承作此類個案之實務做

法，並對應敘述本案例承作過程可能有之疏失，以為讀者參考借
鏡之處。

受 理

A. 當面洽談

授信經辦員受理客戶申辦回復型房屋貸款案件時，洽談初期
除先檢視客戶是否符合銀行回復型房屋貸款額度之承作標準與資

格，並就下列原則瞭解客戶與作有用的溝通：