Page 88 - 銀行授信實務個案精選

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條件議定

1. 利率：一般採用銀行內規承作利率，以固定或機動方式計息
之。

2. 期間：一般為長期擔保放款期限 (多為 15、20 年或 30 年之借

款期間，採 3 或 5 年本金寬限期或分期攤還本息為還款條
件)。

審 核

銀行辦理購置 (修繕) 房屋貸款案件，按分層授權之權責，
一般採分行、區域中心及總行消費金融管理部門等層級審核：

1. 分行

一般銀行採在一定借款金額以下案件，屬分行經理之權限案
件。分行則再依銀行徵審作業程序，由分行授信作業主管就徵

信及授信經辦員是否確實依內部規定程序受理、徵信、額度訂
定與議定授信條件；並對經辦員提陳擬承作授信條件及徵信文

件之真實性與合理性，負有依其授信專業知識，客觀與公正審
核之責任。

2. 區域中心
對採徵審、撥貸、對保及簽約作業，由銀行區域中心負責者，

區域中心 RM (Relationship Manager) 或 AO (Account Officer)