Page 131 - 房貸估價實務與風險控管必讀6堂課

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 單獨之地下室或陽光樓；
 有氯離子含量過高 (海砂屋) 或輻射量過高 (輻射屋) 案例的社
區；

 曾有建物結構損害紀錄的建物 (政府列管的紅及黃標建物)；

 基地未直接臨接道路的住宅；
 與鄰地 (社區) 或建商有糾紛的住宅；

 與飯店、賓館、酒店、商場或特種行業等業種混雜的住商大
樓；

 偏遠地區的住宅大樓或社區；
 有嫌惡設施或鄰近嫌惡設施的住宅；

 規劃不對或產品定位錯誤的住宅；
 住宅社區戶數超過 1,000 戶；

 社區內的大、小坪數規劃差距大；
 大型山坡地社區。