Page 343 - 信託課稅實務（增修訂二版）

Chapter 13 不動產證券化之稅制 331

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於 處 分 房屋 部 分，應依財 政部 上 揭 函 釋 由受託機構 報繳營 業 稅 。

參、信託關係消滅之課稅

一、所得稅

（一）受益證券分配之利息

依行 政 院 金融 監 督 管 理委員 會 94 年 3 月 10 日金管銀  字 第

0944000002 號令 規定：「金融資產證券化條例規定之特殊目的信託或不動
產證券化條例規之不動產資產信託，僅創 始 機構或 委 託人持有之受益證券

未 清 償 者，創 始 機構或 委 託人利用證券化籌資之目的已 完 成，依金融資產
證券化條例第 51 條、不動產證券化條例第 36 條 挸 定，特殊目的信託契約

或不動產證券化條例第 36 條規定，特殊目的信託契約或不動產資產信託契
約 當然 終 止 。主信託發行人之投資受益證券 全部 清 償 之日 起 1 年 內 ，受託

機構並未依主信託契約及增 補 約 款 發行 新 系 列 受益證券者，特殊目的主信
託契約 當然 終 止 。」 準 此，創 始 機構或 委 託人所持有之受益證券，於信託

當然 終 止 後， 課徵 營 利 事 業所得 稅 ， 尚無 金融資產證券化條例第 息 所得，應 併 計 其 41 營 利
自原
契約
特殊目的信託財產獲配之利
事 業所得額，依法
條
第
2
項 及不動產證券條例第
23 50 條第 3 項 有關依規定 扣 繳率 扣 繳 稅 款 分離 課
稅 規定之 適 用 。
（二）投資損益之計算

行 政 院 金融 監 督 管 理委員 會上 揭 函 令 復規定：「信託契約 當然 終 止

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參閱財政部民國 93 年 5 月 24 日台財稅字第 0930450522 號函。
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參閱財政部民國 95 年 8 月 10 日台財字第 09504542910 號令。