Page 256 - 信託課稅實務（增修訂二版）

244 信託課稅實務

權之人 估 價立 契 ， 申報 納稅。」

參、稅額的計算

應納 契 稅 金額 ＝ 契 價×稅率

一、契價之決定

依 契 稅條例第 13 條規定：「納稅義務人 申報契 價，未 達申報 時 當 地不

動產評價委員會評定之標準價格者，得依評定標準價格計課 契 稅。但依第
11 條取得不動產者，不在 此限 。不動產評價委員會 組織 規 程 ，由財政部定

之。」 就 不動產 移轉契 稅而 言 ， 當 納稅義務人 申報 之 移轉 價格超過標準價
格， 准 按 移轉 價格計徵 契 稅。其以標準價格 報 繳 契 稅者，事 後 如經 檢舉 或
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查獲 實際 移轉 價格高於 申報 價格， 亦 無 需補 稅或處 罰 。

二、稅率結構

依 契 稅條例第 3 條規定， 契 稅稅率如下：

買賣 契 稅為其 契 價百分之六。 四 。
1.
契 價百分之
典權
2.
契 稅為其
贈與契
契 價百分之六。
稅為其
契 價百分之二。
稅為其
5. 3. 4. 交 換契 稅為其 契 價百分之二。
分 割契
6. 占 有 契 稅為其 契 價百分之六。

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王建  ，租稅法，華泰， 2006 年 8 月 10 版，頁 319 。