Page 333 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

附錄 321

行使其權利。
前項債權之利息、遲延利息、違約金，與前項債權合計不逾最高限額範圍

者，亦同。
第 881-3 條 (最高限額抵押權之抵押權人與抵押人變更債權範圍或其債務人)

原債權確定前，抵押權人與抵押人得約定變更第八百八十一條之一第二項
所定債權之範圍或其債務人。

前項變更無須得後次序抵押權人或其他利害關係人同意。
第 881-4 條 (最高限額抵押權所擔保之原債權 (一)－確定期日)

最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日
前，約定變更之。

前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短
為三十年。

前項期限，當事人得更新之。
第 881-5 條 (最高限額抵押權所擔保之原債權 (二)－未約定確定期日)

最高限額抵押權所擔保之原債權，未約定確定之期日者，抵押人或抵押權
人得隨時請求確定其所擔保之原債權。

前項情形，除抵押人與抵押權人另有約定外，自請求之日起，經十五日為
其確定期日。

第 881-6 條 (最高限額抵押權所擔保債權移轉之效力)
最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前讓與他人者，其最高限額

抵押權不隨同移轉。第三人為債務人清償債務者，亦同。
最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前經第三人承擔其債務，而

債務人免其責任者，抵押權人就該承擔之部分，不得行使最高限額抵押
權。