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324 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

第 881-15 條 (最高限額抵押權擔保債權之請求權消滅後之效力)
最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於

消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，該債權不再屬於最高限額抵
押權擔保之範圍。

第 881-16 條 (確定之效力)
最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，於實際債權額超過最高限額時，

為債務人設定抵押權之第三人，或其他對該抵押權之存在有法律上利害關
係之人，於清償最高限額為度之金額後，得請求塗銷其抵押權。

第 881-17 條 (最高限額抵押權準用普通抵押權之規定)
最高限額抵押權，除第八百六十一條第二項、第八百六十九條第一項、第

八百七十條、第八百七十條之一、第八百七十條之二、第八百八十條之規
定外，準用關於普通抵押權之規定。

第三節 其他抵押權

第 882 條 (權利抵押權)

地上權、農育權及典權，均得為抵押權之標的物。
第 883 條 (抵押權之準用)

普通抵押權及最高限額抵押權之規定，於前條抵押權及其他抵押權準用
之。