Page 118 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題
P. 118
106 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題
提供擔保物設定抵押權擔保之範圍,亦仍提供三種擔保範圍可
供擔保物提供人勾選,並非毫無選擇權,自無消費者保護法第
12 條第 1 項、第 2 項各款對消費者顯失公平之情形而得認該契
約無效。
甲股份有限公司於民國 99 年 2 月 1 日提供其不動產為擔保,向
A銀行融資,設定最高限額抵押權新台幣 (以下同) 6,000 萬元予A銀
行,抵押權擔保範圍包括債務人之借款、票據、保證、墊款等,甲公
司之借款有二筆:(一) 中期擔保放款 5,000 萬元,期限 5 年;(二) 短
期週轉金放款 (無擔保) 2,000 萬元。數月後,甲公司因經營不善,於
民國 99 年 11 月 1 日向法院聲請重整獲准,當時A銀行之中期擔保放
款餘額為 4,000 萬元,短期週轉金放款餘額 1,500 萬元,A銀行於申
報重整債權時,將二筆借款餘額總計 5,500 萬元全部申報為「有擔保
重整債權」,惟重整監督人及其他無擔保之債權人均表示異議,認為
A銀行短期週轉金放款 1,500 萬元部分,應屬於「無擔保重整債
權」,不得列入「有擔保重整債權」,理由是該筆借款係以無擔保授