Page 256 - 強制執行法實務問題及案例解析

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債務人之債務受 償 皆 屬 有利，且於無 違反 任何法 律 規定
之 下 ， 共同 投標人 非 以 每宗 共 有，而係分別 取 得其中一

宗 或 數 宗 所有權方 式 應買者，其投標仍為有效。
三、動產、不動產合 併 拍賣無人應買，債權人得否僅就其中
動產或不動產聲明

用關於不動產拍賣之規定，於無人應買或應買人所出之 承 受 ？ 有 認 為合 併 拍賣之動產， 固 適
最高價 未達核 定之底價，得依底價交債權人 承 受， 然 必
與不動產一 併 為之，否則即 失 合 併 拍賣實 益 ，有 悖 立法
初 衷，如 非 單 獨承 受動產不 可 ，則應重 新 辦 理分別拍

賣，而依動產拍賣程序為之，始能 兼顧 執行當事人之利
益 ； 有 認 為強制執行法第 75 條第 2 項僅規定 「 得 」 合
併 拍賣，而 非「 應 」 合 併 拍賣，合 併 與否 純 由執行法院

斟酌 情形定之，且合 併 拍賣之動產及不動產 減 價 多 次而
無人應買，如仍不
若重
理分別拍賣，將
債務人均不利， 又 准 債權人 新 辦 單 獨承 受動產，對債權人及 徒 然浪 費 時
間
見
認
務 延遲獲 解採前說， 償 與 耗 費 執行 費 用，於當事人間 承 受係 指 亦非 所願。實
為債權人聲明
債權人聲明依
法院拍賣之條件， 承 受拍賣之標的物，執行法院 既 將動
產與不動產合 併 拍賣，則合 併 拍賣 已構 成拍賣之條件，
如債權人 祇 就其中動產或不動產聲明 承 受， 既 與法院拍
賣之條件不 同 ，自不得許其 承 受 ( 註四 ) 。