Page 258 - 強制執行法實務問題及案例解析

252

討 論意見：
甲 說： ( 否 定說 ) 。

即甲乙 投 標無效 ，應由其他 次 高 標 人得 標 。 茲 述理
由如 下 ：
( 一 ) 所謂 合 併拍賣，於 多 人 共 同 投 標 時，係指 共 同應

買人 皆 應至 少合 併 購 買 每 一 筆 不動產之部 分 應有
部
併拍賣之意
與 分 ，若 是分 別 單獨購 不 符 買不動產所有權全部，則 採肯 定說，則 甲 未繳
合
。若
旨
交
乙
土
地應買，
繳交價金之義務
負 尾 款 價金，則 乙是否 ？ 若認 應對 乙 甲 應買 Ａ Ａ 不動產部 分
未對
不用對 Ａ 土 地部 分負 繳付價金之義務，則與 合 併
拍賣意 旨 有 違 ，且 徒 增執行法院 再 行拍賣之 困
擾 。
乙 說： ( 肯 定說 ) 。
即甲乙 之 投 標 有 效 ，應由其 共 同得 標 。理由如 下 ：
( 一 ) 所謂 合 併拍賣， 僅是 法院將 多 筆 不動產利用同一

個
即可
無
賣之 拍賣程序 多 筆 不動產 進 行而已， ，並 是 只 要 應買人全 同應買人 數購 皆 買拍
須至
須
共
買
少購
不動產之部
形， 甲乙既共 每 一 筆 同 購 買拍賣之 分 應有部 不動產，應認其 分 ， 題示 情
多
筆
投 標 有 效 ，且應由其得 標 拍定。
( 二 ) 拍賣之 性質 ，依通說係認執行法院為 代替 債務人