Page 246 - 強制執行法實務問題及案例解析

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序。惟此一拍賣結果，如有 導致 超額 執行之結果時，
基 於強制執行法第 96 條第 1 項規定 禁 止 超額 執行之

立法意 旨 ，仍應就 超額 執行部 分 之強制執行程序予以
撤銷。又此時 既 已確定 A 地之拍賣結果，依民法第
875 條之 1 規定， 丙銀 行已得就債務人所有之 A 地、

B 屋 足額 受 償 ，而 無 須以 C 地拍賣所得清 償丙銀
貫 徹 民法第
自 應撤銷
C
行，
875
條之
保 護 擔保 物 提 供人之立法意 地之拍定，以 旨 。又此時為 兼顧 應買人 1
利益，執行法院應於拍賣
本件
行開 標 ○ 標 (A 地 ) ，如該 公告加註 標 的之拍定 ：「 總 價金，於 拍賣應 先
扣
除 優先 受 償 之執行 費 用及 相 關 稅捐 後， 連 同其他 標 的
已拍定之價金，已 足 清 償本件 執行債權時，其 餘各標
即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。」等 語 。

丙 說： 折衷 說。
執行法院應於 C 地拍賣 公告 上 加註 「如 A 地、
B 屋 拍賣所得價金已 足 清 償丙 之債權時， C 地 即 不予

是
拍定」之解除條
院仍須 俟 A 地、 件 B 。 屋 之拍賣結果，決定應 C 地雖 先 行拍定，然執行法 否 通 知 C
地拍定人繳交
，亦
兼顧
銷拍賣程序 問題 尾 款 及 核 發權利移轉證書，得不發 擔保 物 提 供人 擔保 物所有權 生 撤
之 保障 。