Page 245 - 強制執行法實務問題及案例解析

239

萬元 ， C 地部 分 賣得價金為 1,000 萬元 。經計 算 結
果，上開不動產所 共 同 擔保 之債務已 可足額 受 償 。 試

問 ： …( 二 ) 倘 執行法院認應 續 行 A 地拍賣程序， 嗣
後 A 地亦以 總 價 600 萬元 拍定，若上開拍賣 標 的均
尚未 核 發權利移轉證書前， 乙 具狀 聲明 異議 謂： A

地、 B 屋 賣得價金 足 以清 償丙銀 行之債權，聲請撤銷
地之拍定等
C
( 二 )
討 論意見： 問題 語 ，有 無 理由 ？
甲 說：

C 否 定說。 無 瑕疵 ，應 無 撤銷拍賣程序之
地之拍賣程序並
問題 。 蓋 同一強制執行事 件中 ， 業 已同時拍定 主 債務
人或 擔保 物 提 供人之 多 項 擔保標 的物時，執行法院應

依民法第 875 條之 1 、第 875 條之 2 、第 875 條之 3
之規 範 意 旨 製 作分配表 。縱有 餘額 ，亦 僅 係應將之發
還 何人，而 無 撤銷拍賣 問題 。 從 而， 題示 情形，依民

法第 875 條之 1 分配 結果，應將 A 地、 B 屋 拍賣所
得 分配 債權人 丙銀 行， C 地拍賣價金 1,000 萬元 則全
乙 ，惟不得撤銷
地拍賣程序。
C
數 退還
乙 說：
因民法第 肯 定說。 875 條之 1 為強制執行法第 96 條第 1

項之 特別 規定， 故 B 屋 、 C 地拍賣所得縱 足 以清 償
強制執行之債權，仍不 停 止 甲 所有 A 地之拍賣程