231 件 ,依民法物權 編施 行法第一條規定,不 適 用該 規定。此 類 事 件 ,於第三人拍定之情形,仍應認 共 有人有 優先承 買之權,如有二人以上願 優先承 買者,應 類推適 用強制執行法第 94 條第 1 項規 定,由執行法院以 抽籤 定之,以 期 民法修正增訂 第 824 條第 7 項規定前後所 持 見解一 貫 。 一、如拍賣不動產之價金 強制執行之債權額及債務 已足 清 償