Page 425 - 證券化法令彙編

第 2 篇 不動產證券化條例 415

的，於信託關係
按 基本稅率 存 續 中 ，以受託機構為 納 稅 義 務人，其應 納 稅
地價稅。
10‰
計
額，
徵
【相關法律】
土地稅法第
地價稅基本稅率為 16 條 10‰ 。土地所有權人之地價總額未 超 過土地所 在

地直 轄 市或 縣 ( 市 ) 累 進 起點 地價者，其地價稅 按 基本稅率 徵 收；
超 過 累 進 起點 地價者，依 左 列規定 累 進課 徵 ：
一、 超 過 累 進 起點 地價未 達 5 倍 者，就其 超 過部分加 徵 15‰ 。

二、 超 過 累 進 起點 地價 5 倍 至 10 倍 者，就其 超 過部分課 徵 25‰ 。
三、 超 過 累 進 起點 地價 10 倍 至 15 倍 者，就其 超 過部分課 徵 35‰ 。

四 、 超 過 累 進 起點 地價 15 倍 至 20 倍 者，就其 超 過部分課 徵 45‰ 。
五 、 超 過 累 進 起點 地價 20 倍 以上者，就其 超 過部分課 徵 55‰ 。
地價，以
各
轄
)
前項所
市及
市
稅土地
免
。
準
均 地價為 稱 累 進 起點 不 包括 工 廠 用地、 該直 礦 業用地、 縣 ( 農 業用地及 土地 七 公 畝 之 平
但
在 內。
第五十二條 依不動產資產信託契約約定，信託土地於信託 終
止後毌須返還 委託人者，於信託行為成立 移轉 土
地所有權時，以委託人為 納稅義 務人， 課徵 土地
增 值 稅 ，不 適 用土地 稅 法 28 條之 3 規定。

【相關法律】
土地稅法第 28 條之 3