Page 427 - 證券化法令彙編

第 2 篇 不動產證券化條例 417

畫
或不動產資產信託計
一、依不動產投資信託計
段 規定 時 畫 投資之 按 不 建 築 物 ，
短
53
，得
於
固
於適用不動產證券化條例第
條前
定
資產 耐 用 年 數 表 規定之 耐 用 年 數 延 長二分之一計算 每年 之 折舊
費 用。該 建 築 物在 移轉予受託機構 時 ， 已 經過相 當年 數之使
用，其 估 計未使用 年 數長於依 固 定資產 耐 用 年 數 表 計算之未使
用 年 數者， 亦 得依其 估 計未使用 年 數 延 長二分之一計算 折舊費
用。
二、受託機構應於 建 築 物 開 始 提列 折舊費 用之 年度 ，依所得稅法第
92 條之 1 規定向該管 稽徵 機關列 單 申 報時 ，於財產目 錄 內註

明。 另 依據不動產證券化條例第 者， 嗣 後 年度即 不得變 53 條 但書 之規定，經 選 定 延 長
。
提列
年限
更
折舊