Page 269 - 證券化法令彙編

第 2 篇 不動產證券化條例 259

時
產註記
，同意於土地登記簿其他登記事項欄記明「不動
復 如說明，請
產投資信託基金信託財產」一案，本會意見
查照。
說 明：

二、 貴 部 建議 於本案土地登記簿其他登記事項欄記明「不動產
投資信託基金信託財產」字樣，至於信託內容等相關資
料，應由受託機構提 供 ，地政機關不 另建置 信託專簿，委

託人資料 亦 不予註記一 節 ， 建議仍宜設置 信託專簿，惟委
託人資料得不予註記，理由如下：

 對 於 此 未 建置 信託專簿記 稱 之信託登記， 載 信託內容之 貴 部並未明 作 法， 是否仍 ，爰受 符
釋
合土地登記規則所
託機構

之 虞 。 仍 有 違反 不動產證券化條例 施 行 細 則第 7 條規定
 本案 僅 於土地登記簿其他登記事項欄記明「不動產投資
信託基金信託財產」，而未提 供 信託內容，相關權利人

僅知 其為信託財產，至於受託機構為 何 ，如 何 進一 步 查
詢 委託人以 外 之信託內容， 皆 無 從 得 知 ， 恐 有 損 相關權
利人之權益。

 至於委託人之資料，就本案實務上確有 難 以登 載 之事
實，爰同意 貴 部不予註記之 建議 。

三、現行土地登記規則
建議貴
確有 窒礙難 行之 處 對 於不動產投資信託辦理信託登記 部 研議修 改土地登記規則，或 時 ，
，
發相關 解釋函 ，以利業者 遵循 。