Page 266 - 證券化法令彙編

256 證券化法令彙編

第一章
總則

第一條 為發展國民經濟，藉由證券化提高不動產之流動性，
增加不動產籌資管道，以有效開發利用不動產，提升

環境品質，活絡不動產市場，並保障投資，特制定本
條例。

【立法說明】

明定本條例之立法目的，俾直接或間接地透過產業關聯效果貢獻經
濟成長、帶動相關就業、改善財政收支等總體經濟效益，並能促進
金融商品多元化。

第二條 有關不動產之證券化，依本條例之規定；本條例未規

定者，依其他法律之規定。

【立法說明】

一、規範不動產投資信託或不動產資產信託適用本條例與其他法律
之順序。

二、有鑑於投資不動產具地域性、流動性低及需要大量長期資金開
發以提高價值等特性，與一般貸款債權、信用卡帳款債權等金
融資產之特性不同，誠有就以不動產證券化為目的而成立之不

動產投資信託或不動產資產信託之監督管理及投資人權益等相
關法律關係，訂定專法予以特別規定之必要。爰規定有關不動