Page 92 - 銀行家雜誌第106期
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Focus Issues
解決金融業資金滿手困擾
鬆綁建築融資
推升房市買賣動能
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採訪、撰文：陳雅莉
為 提振國內投資、解決金融業閒置資金過多 資金活水，還能解決銀行滿手資金無處可去的
問題。
問題，金管會最近鬆綁銀行辦理都市更
新、危老重建、長照安養、社會住宅、學校、政
府廳舍、企業廠房興建等建築融資限制，將此類 ܔጘፄ༟ࠢՓ༆ຫ
不動產放款排除在《銀行法》第72條之2建築融
資上限30％之外，以鼓勵更多銀行參與並配合政 近10年來，金管會對銀行建築融資的監理
府推動的政策。 態度是寬鬆或緊縮，隨著國內投資環境及房市
計在景氣不明環境下，企業營運風險增 景氣而有所變化。
溫。相較之下，不動產授信因有房屋做抵押， 2011年12月，金管會為避免國內房市過
授信風險相對較小。適度鬆綁《銀行法》第72 熱，增訂銀行不動產放款集中度控管措施，以
條之2所稱「住宅建築及企業建築放款」認定 兩大監理指標監控銀行放款是否過度集中在不
標準及排除項目內容，不僅可為國內房市注入 動產。兩大監理指標中，一為購置住宅（含修
建築融資鬆綁有助於促進房市活絡。（圖／達志影像）
92 台灣銀行家2018.10月號
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