Page 92 - 銀行家雜誌第106期
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Focus Issues
解決金融業資金滿手困擾
鬆綁建築融資
推升房市買賣動能
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採訪、撰文:陳雅莉
為 提振國內投資、解決金融業閒置資金過多 資金活水,還能解決銀行滿手資金無處可去的
問題。
問題,金管會最近鬆綁銀行辦理都市更
新、危老重建、長照安養、社會住宅、學校、政
府廳舍、企業廠房興建等建築融資限制,將此類 ܔጘፄ༟ࠢՓ༆ຫ
不動產放款排除在《銀行法》第72條之2建築融
資上限30%之外,以鼓勵更多銀行參與並配合政 近10年來,金管會對銀行建築融資的監理
府推動的政策。 態度是寬鬆或緊縮,隨著國內投資環境及房市
計在景氣不明環境下,企業營運風險增 景氣而有所變化。
溫。相較之下,不動產授信因有房屋做抵押, 2011年12月,金管會為避免國內房市過
授信風險相對較小。適度鬆綁《銀行法》第72 熱,增訂銀行不動產放款集中度控管措施,以
條之2所稱「住宅建築及企業建築放款」認定 兩大監理指標監控銀行放款是否過度集中在不
標準及排除項目內容,不僅可為國內房市注入 動產。兩大監理指標中,一為購置住宅(含修
建築融資鬆綁有助於促進房市活絡。(圖/達志影像)
92 台灣銀行家2018.10月號
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