Page 94 - 銀行家雜誌第106期

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Focus Issues

外，比例前三高（超過29％）的銀行，分別是 及立法院院會三讀修正通過《都市危險及老舊
合庫銀、台中商銀及高雄銀行。 建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）部分
由於多數銀行房貸放款都瀕臨天花板上 條文，金管會於8月28日宣布大幅鬆綁銀行建
限，抑制不動產放款能量，加上國內目前景 築融資限制，放寬《銀行法》第72條之2適用
氣欠佳、投資不振，導致銀行閒置資金無法去 範圍，以支援政府重大公共建設。

化。因此，銀行業者大都不敢再積極衝刺房貸 依金管會宣布增列排除適用項目，銀行承
或不動產業務，並也多次向金管會建議鬆綁法 作下列4項境內外放款，可不計入《銀行法》
規限制。 第72條之2「住宅建築及企業建築放款」的總
銀行業者認為，現行《銀行法》第72條 額30％上限限制。
之2規定，目的是為了避免房市過熱或有炒作 第一項為用於興建或購置包括公私立各
疑慮，使銀行放款風險過高。但如果是配合政 級學校、醫療機構、政府廳舍、長期照顧服
府推動的政策，例如都更、危老重建、長照安 務機構、社會住宅及廠房等建築物種類的放
養及社會住宅等，在無炒作疑慮下，應排除在 款。所謂醫療機構，指醫療機構設置標準所
《銀行法》第72條之2規定外，以鼓勵銀行投 稱之醫療機構，包括醫院、診所、其他醫療

入並參與政府推動的政策。 機構。政府廳舍則是指提供民眾服務或統籌
規劃該服務措施的政府機關辦公處所及其設
ᄣ̋રৰቇ͜ධͦ 施，以及辦理前項業務人員必要的職務宿舍
及其設施。
為因應時代所趨，並配合蔡英文總統提出 至於長期照顧服務機構，指《長期照顧服
的都市更新、社會住宅、長照安養等政策，以 務法》所稱之長照服務機構。社會住宅指《住
宅法》所稱之社會住宅。

廠房指依《工廠管理輔導
法》申請許可或登記的工
廠，含其設立工廠所使用
的土地，以及其土地上相
關建築物及設施，如辦公
室、 倉庫 、生 產實 驗室
等。
另外，2012年時，金
管會曾發函放寬廠房相關

興建貸款可免計入30％上
限。此次增列排除適用項
目中，金管會表示，2012

社會住宅、長照安養機構適用融資放寬範圍，增進民間參與政府公共建設動力。（圖／達志影像） 年以前的廠房興建，也可

94 台灣銀行家2018.10月號

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