Page 95 - 銀行家雜誌第106期
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免計入額度內。換言之，企業的廠房興建都可 性風險，條文也明定，金融主管機關必要時，
免計入建築融資上限30％限制。 得規定商業銀行辦理放款的最高額度。
第二項為提供參與都市更新的土地及合法
建築物所有權人、實施者或不動產投資開發專 މג̹ءɝ༟ږݺ˥
業公司籌措，經主管機關核定發布實施的都市
更新事業計劃所需資金而辦理的放款，以因應 外界普遍認為，這項排除新措施，將有利
未來《都市更新條例》修法通過。 於銀行業者擴大不動產放款承作能量，尤其是
第三項則是其他依法律規定得不受《銀 一些政策排除項目融資空間騰出後，銀行業者
行法》第72條之2限制的放款。例如《促進 將有更多空間辦理一般不動產放款。根據銀行
民間參與公共建設法》、《都市危險及老舊 局預估，銀行將增加3,500億元至7,000億元建
建築物加速重建條例》等。第四項為對營建 築融資額度，也為國內房市注入資金活水，最
工程業的營運周轉金放款，其資金用途符合 大受惠者為大型行庫。
前3款者。 不過，為強化銀行排除前開項目後的自主
為協助危老建物所有權人或起造人資金融 管理，金管會同時要求銀行應將此次排除項
通，得不受《銀行法》第72條之2放款融資比率 目的放款總量，納入整體不動產內部風險控
「不得超過30％」限制，立法院院會已於今年5 管機制，並訂定相關風險政策及作業規範提
月11日三讀修正通過《危老條例》部分條文， 報董事會。
讓申請民眾能真正獲得銀行融資協助。 此外，金管會也要求銀行應定期追蹤貸款
三讀通過條文增訂，商業銀行為提供參 的實際資金用途與原申貸用途是否相符，若發
與重建計劃的土地及合法建築物所有權人或 現有移用貸款至興建或購置住宅及企業建築，
起造人籌措資金而辦理的放款，不受《銀行 但未符合《銀行法》第72條之2的排除項目
法》第72條之2限制。另為兼顧金融機構流動 者，應立即將其計入該條的限額控管。
為消化銀行大量資金並鼓勵投
資，鬆綁建築融資將有助於活絡
國內經濟。（圖／達志影像）
台灣銀行家2018.10月號 95
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