Page 16 - 銀行家雜誌第101期
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Minister Talk
年定期檢驗,房屋不也需要?政府希望民眾可以 ӷϞИσᏨൖ ᔷᛃሗਖ਼ุҦࢪп
了解,評估房屋、補強房屋,是為了保護大家的
安全。 這類灰色空間的公共建築物已經出現解
更嚴重的是,921大地震前取得建照之建商 法,但私有住宅呢?可以公權力強制評估嗎?我
所蓋出的不動產,法定控管機制不如921之後取 們坦言,只能一步一步地走。
得建照之建商嚴謹,但其中又有許多公共空間 第一步,先揪出危險老舊建築物。我們攜
是私有建築物,例如餐廳、飯店、醫院、賣場 手建築師、土木及結構技師等專業人士,引進
等,不少建築物中間甚至有軟弱層的問題,假設 第三方專業,協助檢視各縣市各大樓不動產設計
發生災害,可能涉及的傷亡數無法想像。 圖,採評估大樓軟弱層方式,初步篩選危老建
因此在今年3月,行政院拍板《建築法》修 築。去年已經完成12層樓以上建築物快篩,數
正草案,通過修正《建築法》第77-1條,增訂一 量達9,300棟,今年將進一步鎖定9層樓以上建築
定規模以上建築物,交由第三方專業團體完成施 物,希望未來3年內,可以完成6層樓建築物以
工勘驗以及完工查驗合格後,才能繼續施工或是 上的快篩流程。但假設是集合住宅,就難推動評
核發執照。另外,也針對合乎要件、即便是私有 估或補強,因涉及較為廣泛。在此,希望民眾能
產權但是屬於公眾使用的建築物,例如賣場、電 了解,政府可以協助評估與補強,但費用不能全
影院等,也應該要辦理耐震能力評估,這項修正 由政府買單,「如果車子壞了、也不能找政府支
案已經進入立法院,未來通過後,將可望保障公 出。」
共民眾的安全。 假設快篩出的危老建築經耐震評估後,需
要階段性補強,做基
本的加強支柱,可以
參考政府補助;技術
面上,國家地震中心
也正在開發技術,今
年能推出調降成本工
法,完成建築物階段
性補強,預計在明年
推出。
但假設危老建築
已經達到拆掉重建標
準,我們提供兩大機
制。第一,重建建物
可以享有1.3倍的容
房屋需要定期檢驗,以避免災害發生。(圖/達志影像) 積獎勵,最高倍數更
可能達到1.4倍,符
16 台灣銀行家2018.5月號
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