Page 16 - 銀行家雜誌第101期

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Minister Talk

年定期檢驗，房屋不也需要？政府希望民眾可以 ӷϞИσᏨൖ ᔷᛃሗਖ਼ุҦࢪ՘п
了解，評估房屋、補強房屋，是為了保護大家的
安全。 這類灰色空間的公共建築物已經出現解
更嚴重的是，921大地震前取得建照之建商 法，但私有住宅呢？可以公權力強制評估嗎？我
所蓋出的不動產，法定控管機制不如921之後取 們坦言，只能一步一步地走。

得建照之建商嚴謹，但其中又有許多公共空間 第一步，先揪出危險老舊建築物。我們攜
是私有建築物，例如餐廳、飯店、醫院、賣場 手建築師、土木及結構技師等專業人士，引進
等，不少建築物中間甚至有軟弱層的問題，假設 第三方專業，協助檢視各縣市各大樓不動產設計
發生災害，可能涉及的傷亡數無法想像。 圖，採評估大樓軟弱層方式，初步篩選危老建
因此在今年3月，行政院拍板《建築法》修 築。去年已經完成12層樓以上建築物快篩，數
正草案，通過修正《建築法》第77-1條，增訂一 量達9,300棟，今年將進一步鎖定9層樓以上建築
定規模以上建築物，交由第三方專業團體完成施 物，希望未來3年內，可以完成6層樓建築物以
工勘驗以及完工查驗合格後，才能繼續施工或是 上的快篩流程。但假設是集合住宅，就難推動評
核發執照。另外，也針對合乎要件、即便是私有 估或補強，因涉及較為廣泛。在此，希望民眾能

產權但是屬於公眾使用的建築物，例如賣場、電 了解，政府可以協助評估與補強，但費用不能全
影院等，也應該要辦理耐震能力評估，這項修正 由政府買單，「如果車子壞了、也不能找政府支
案已經進入立法院，未來通過後，將可望保障公 出。」
共民眾的安全。 假設快篩出的危老建築經耐震評估後，需
要階段性補強，做基
本的加強支柱，可以
參考政府補助；技術

面上，國家地震中心
也正在開發技術，今
年能推出調降成本工
法，完成建築物階段
性補強，預計在明年
推出。
但假設危老建築
已經達到拆掉重建標
準，我們提供兩大機

制。第一，重建建物
可以享有1.3倍的容
房屋需要定期檢驗，以避免災害發生。（圖／達志影像） 積獎勵，最高倍數更
可能達到1.4倍，符

16 台灣銀行家2018.5月號

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