Page 79 - 銀行家雜誌第79期
P. 79
ɛ(SPC)ʿਯܝॡΫ˙όdʹݖۆ˸ණ ვቻڗ٫dۆ̙пԶהፗΣתץ൲ಛٙ
ྠڦৄვБዄաৄɛf˚͉ͦۃʊ೯Б3Ꮶ ਕdᜫ˸גቮϼԸႾпቮՅԣϼʘ
ੰᚐREITsdঐϞࣖᄣ̋ੰᚐண݄ί༟͉ ॹɹdϾঐԴვቻڗ٫ͦ͟ۃɧʔცӋ(不
̹ఙʘݴਗf 安、不滿與不便)ٙऊࢵᙰd౬՟ፄ༟ᕘܓʿ
Ͼ˸̨ᝄމԷdཀ̘͵ϞӷɛᔼᐕӻԱኽՉ ˚੬༟ږdΎࠠอዷৎԨတՉɛ͛ࠠԸϾ
Ⴠ༟ପeࠠᐄʘഄଫdਗ਼ɨᔼᐕɽᅽਯʚ̮ ڢኴԒٙऊ൬ಸૐdՑϞయᘌԨঐྼስଣ
ਠږፄڭᎈʮ̡ΎॡΫ༶ᐄdϾჯ௴ɨԭݲୋ ซٙვቻܝ̒͛f
ɓԷᔼᐕዚਯܝॡΫʘږፄ௴อdʘܝԨ˸ᔼ Չϣίڭᎈྼيഗ˹ʱdΪৰəʮ፬ڗ
ᐕછٰᅼόᔷۨආɝ༟͉̹ఙ(IPO)f ਕ̙Զਿ͉ᚐ̮dਠุڗڭᎈɰঐԑ
ᒱ್ࣛɰಀϽᅇ˸REITsϤɓอۨᘪ༟˙όd אᄣूʱਕॹɹf
ԸڮආՉᚐዚ༟ږʘృᐑၾᜳݺd್Ϊ ږ၍ึɰᄣࠈྼيഗ˹ۨڭᎈਠۜਖ਼d
መεϽᅇϾ͊મ͜f ৰəෂ୕ତږഗ˹̮d̤̙Զᔼᐕਕeᚐ
̙Ԉږፄਕ௴อίੰᚐପุʘᏐ͜dც ଣਕeڗಂᚥਕeੰ၍ଣਕeϼϋτ
ࠅᆞᗫሊ͛၅лʿږፄ၍ՓجdԨԶ ቮਕeᓦਕഃྼيഗ˹dਗ਼̙ཫ፯
Υږፄৌਕࠬᎈʘҳ༟ྌdʑঐනлપ࢝ ྼيאତږഗ˹eϞૢᜊһאમ૿Υภৣ˙
ੰᚐԫุʿږፄପุʘࠧอ೯࢝f όdϾක௴ڭᎈุମุഐຑʘอਠዚf
ணࠇྼيഗ˹ڭᎈఱ݊ࠅϞ፺ே൯ʔ
㛳 ᔝऎ2jვቻૄ໊ცӋၾৌబᔷྌ ՑʑϞᄆ࠽dίਠุᎈ၇ٙྼيഗ˹ணࠇɪd
߰݊ঐԶڭ˒ɝИ༰Ꮄሯቮϼዚאڗ
߰͟ვቻڗ٫ʘࡈɛცӋϾԊd10ϋܝ(即 ਕd࿁іˏᆑί܄˒ਗ਼Զࢨମʷਠዚf್ྼي
2025年)ϼϋɛɹਗ਼༺Ό̨20%d̨ᝄਗ਼ϓމ ഗ˹ڭఊɰϞʘආɝღᖟdԷνஷጱദၾ
הፗٙ൴৷ᙧ˰˾(super-aged society)dٟึ يᄆتਗdภৣᅀਠۜሯᆽڭאೌجᄵߒࠬᎈd
ਗ਼ึ೯͛௶ਗɢಯฦeϋږᎷႅၾ˕˹ॹɹe˰ א݊И͏ᔼᐕܝၾॸنஈଣi݂࿁ږፄڭᎈ
˾ৌబᔷၾʱৣ່͍ഃਪᕚfϾϼϋʷၾˇɿ ุ٫ϾԊdνঐܔͭݔԬԣ˦ᐍዚՓdਗ਼ঐϞࣖ
ʷ࿁ږፄุϾԊdɓ˙ࠦঐପ͛࿁ࡈږژၾ ಯˇږછ˴աՑڭᎈنᙄٙتʿf
ৌబᘱוྌʘอცӋd̤ɓ˙ࠦۆϞڭᎈژ Ͼږፄุ٫νঐл͜Ϥ۰ዚ࢝කዑΣମุഐຑ
࿁ڗڭᎈྼيഗ˹ʘอ۰ዚf (如與不動產業者、專業照顧機構或輔具及監控
ίࡈږژၾৌబ˰˾ᔷʱdږፄዚ 業者)eٜۧପุΥ(例如從預防保健、長期
̙ਗ਼܄˒Աኽ͊ԸცӋʿ༟ପᗳй̋˸ʱ໊d 照護、醫療護理到殯葬服務的整合規劃)d̋ɪ
࿁ݔԬ৷༟ପ܄˒̙ə༆Չૄʿɿɾจᗴdʱ ڗڭ൬ϗɝɰঐʫᔷԶഗڗପุٙྼყݺ
йԶԫุᘱוၾ༟ପᘱוʘྌ ˥dڗਕၾږછุ٫ਗ਼ঐᙳ˓Ԑ̈ෂ୕ᘩن
ਕdԷν༟ପ༶͜eٰᛆᔷeਕྌא፲ ߎऎf
ᜟڦৄഃਕf (本文作者為醫師/律師、KPMG安侯建業生
Ϥ̮d࿁̤ɓᗳ༟ପᔮێШऊ൬ܶỼٙ 技暨長照銀髮產業服務主持人)
̨ᝄვБ2016.7˜ 79

