Page 48 - 金融挺都更

金融挺都更

的溝通，回顧近10多年來這類自住型都更推動的歷程，陳銅溪認

為，最重要的成功關鍵，在於住戶是否一開始就找對有經驗的銀

行：「而且最好銀行在前期就應介入！」透過有經驗的銀行帶領，
可以加快都更的進展。

╠ 關鍵：以配套措施解決住戶疑慮

過去，陳銅溪也曾碰過其他銀行透過低價競爭而爭取到的都
更案，到後來做不下去，繞了一大圈回頭來找第一銀行，陳銅溪

回憶當時情況指出，即使是
費用比當初貴上10倍、利率

也幾乎多出1倍，對方仍堅持

改換一銀承做，原因即在於
經驗。陳銅溪指出，自住型

都更一般而言最常碰到的問

題有3：1、坪數分配；2、住
戶能否全額融資；3、能否做

到住戶之間互不連帶保證。

尚華仁愛大樓當初進行
都更時，都曾碰到這 3 個問

題，但之後陳銅溪在根據實 仁愛尚華 第一銀行提供

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