公股行庫挺都更
現行法規是把都更融資連同房貸、土建融等不動產放款業務全部
併計在內,倘若銀行承做都更融資,相對就會排擠到其他風險較
低的不動產放款業務,如此一來,銀行將不會有積極從事都更的
誘因,另一方面,這對於配合政策,積極協助進行都更融資的銀
行,也不公平,因此陳銅溪也建議,都更融資應做為例外條款,
排除適用《銀行法》第72條之2的規定。
陳銅溪還指出,另一個台北市經常會碰到的實務問題,就是
老房子都更之後房價變高,形成「豪宅」,反而要負擔更多的房屋
稅,對自住戶並不合理,他認為,政府不妨以更大的格局思考這
些問題,都更的推展才有新的契機。
《本文摘錄自銀行家雜誌第 77 期》
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