Page 258 - 不動產租稅規劃(2019年)
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15% 的特種貨物及勞務稅，以防止不動產的短期炒作，但實
施後發現二年的期間對於那些口袋很深的投資者，並無太大
的影響，因為他們早做好準備，反而是一些不瞭解法律規定
者，短期買賣不動產未賺取任何利潤，反而被課以較重的特
種貨物及勞務稅，為了改良特種貨物及勞務稅的缺點，並使
不動產交易的稅制更為合理化，經財政部推動立法房地合一
稅制，取代特種貨物及勞務稅對短期持有不動產的課稅，經
立法院於 104 年 6 月 5 日三讀通過「所得稅法」部分條文及「特
種貨物及勞務稅條例」第 6 條之 1 修正案 [1] ，並經總統於 104
年 6 月 24 日公布，自 105 年 1 月 1 日開始實施。
奢侈稅退場倒數一周 4 年半才收 125 億
2015-12-25 15:03 聯合晚報 記者游智文／台北報導
奢侈稅再過一周就退場，上路時財政部曾預估每年房地稅收可達
百億元，但根據財政部統計，此一政策上路四年半，房地部分總數才
課 125 億元，其中以 2013 年稅收 36 億元最多，今年至 11 月僅 13.6 億
元，還不到去年一半。
奢侈稅對投資客有如芒刺在背，如今拔除，信義房屋企研室專案
經理曾敬德表示，由於房市已經從高檔拐點反轉向下，而且奢侈稅落
日同時，還有房地合一稅接棒，房市沒有飆風再起的疑慮。
全名為「特種貨物及勞務稅」的奢侈稅，在 2011 年 6 月 1 日上路，
當時財政部預估一年可收到 150 億元，其中房屋、土地部分預估一年
稅收可達百億元。
[1] 依特種貨物及勞務稅條例第 6 條之 1 規定：「自中華民國一百零五年一月一日起，
訂定銷售契約銷售第二條第一項第一款規定之特種貨物，停止課徵特種貨物及勞務
稅。」
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