Page 46 - 房貸估價實務與風險控管必讀6堂課

40

面積均予以詳細登記。就房貸鑑價人員而言，下列建物標示部揭露
的訊息需特別注意︰

（一）建物門牌

因權責管理單位不同，實務上常見標示部之建物門牌仍註記舊

有的地址。為確認擔保品的正確性，鑑價人員可透過地政事務所提
供的【整編前後地址查詢】確認之。

（二）建物坐落地號

鑑價人員可由此欄位資訊瞭解建物所有權人是否也有基地的所

有權，也可透過坐落地號確認土地屬何類使用分區編定。