Page 275 - 金融人員民法必修36堂課（增修訂二版）

Lesson 25 消費性放款的保證 265

「 自 用 住宅 放 款」及「消費 性放 款」為 範 圍。

7. 89 年 11 月 1 日 銀行 法 修正 生 效 前 所 簽 訂 ， 目 前 存 續
中 之 「 自 用 住宅 放 款」或「消費 性放 款」 舊 契約 ，
得 繼 續 沿 用 至契約 屆滿 日 止； 惟 借款人或 連 帶 保 證

人 若 要 求 更 改 契約 免 除 連 帶 保 證 人或 改 定 保 證 責 任
之 範 圍，銀行得 參照 本條 之立法 意 旨 ，以 合 議 方式

共同 協商。由於 法律 不 溯 及 既 往 ， 故對 於在 89 年
11 月 1 日 前 所 簽 訂 之保 證 契約 ，不能 依此規 定要 求
免 責 或減 輕 責 任 。
8. 為 避 免爭議，銀行 依 本條 規 定 辦理自 用 住宅 放 款或

消費 性放 款，因 未 取得 足 額擔 保而 徵 取 連 帶 保 證 人
時 ，應向 連 帶 保 證 人 充 分說明其保 證 之法律責 任 及

風 險 ； 辦理 擔 保 物 抵押 權 設 定 時 ，應使擔 保 物 提供
人 瞭 解 該 抵押 權所 擔 保之 債務 範 圍 ； 債務人或擔 保
物 提供 人要 求清償 證 明時 ， 其 借款及 所 擔 保之 債務
範 圍已 完 全清償 ，應 立 即 發 給 ，不得 推 拖 。前 項規

定，銀行應 納 入內 部 控 制制度之規
範 ， 並將辦理 情 形列 入內 部 稽 核。

案例 中 陳 經 理 已 移 居崑山 多年，在台 灣 沒

有 自 用 住宅 ，他以 兩 個 兒 子 的 名 義 在台中 七 期
重 劃區買 了 兩 戶 新 成 屋 ， 雖 然是 一 次 買 兩 戶 ，
有

腳
，
，
符
戶
也屬合理
有個落
便
方
及 點 類似 自己 投資 回 客 的手 法 ，但 其目 之處 的 是 為了 數 照顧 老邁 的 父母 合所 親
灣時
台
謂自住 使用 之目 的， 故其 貸款 之舉 應 認 為 是 銀行 法第 12 條
之 1 第 1 項 的「 自 用 住宅 放 款」。現由於 當地 銀行 對 於 自 用