Page 250 - 信託課稅實務（增修訂二版）

238 信託課稅實務

舊，按年遞減其價格。 ( 第 2 項 ) 」

二、稅率結構

依房屋稅條例第 5 條規定，房屋稅依房屋現值，按左列稅率課徵之： 1.

住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過百分之
二。但自住房屋為其房屋現值百分之一點二。 2. 非住家用房屋，其為營業

用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五。其為
私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者，最低不得少

於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點五。 3. 房屋同時作
住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，

課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面 積最低不得少於全部面積六分之一。

表一：房屋稅之稅率結構

法定稅率 現行
項目
徵收率
最低 最高
住家用 1.2% 2% 1.2%
營業用 3% 5% 3%
私人醫院、診所、自由職業事務
非住家用 2%
所及人民團體等 2.5% 1.5%
或 1.5%
非營業用

肆、公益信託房屋稅的減免

依房屋稅條例第 15 條第 1 項第 11 款規定，經目的事業主管機關許可

設立之公益信託，其受託人因該信託關係而取得之私有房屋，直接供辦理
公益活動使用者，免徵房屋稅。