Page 232 - 不良債權交易課稅實務

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一、○○資產管理公司係以不良債權抵繳法院拍定價款，以承受抵押物，
其原列示於資產項下之不良債權，應予以轉銷，並依法院拍定價額增

列抵押物於資產項下，差額則作為處分不良債權損益，並於實際處分

抵押物時，認列土地交易損益。
二、與本釋例相關之所得人，於各所得發生時點之損益計算如次：

單位：萬元
時點
債務人 資產管理公司 資產管理公司
乙購買土地 乙出售土地
購買土地 購買不良債權 承受抵押物
所得

處分 金融機構 資產管理公司
不良 處分價格 60 處分價格80
債權 原始成本100 取得成本60
損益 損 失 40 收 益20
甲 債務人 資產管理公司 乙
土地
處分價格120 處分價格 80 處分價格70 處分價格120
交易
原始成本 50 取得成本120 取得成本80 取得成本 70
損益
收 益 70 損 失(40) 損 失10 收 益 50