Page 121 - 強制執行法實務問題及案例解析

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司法院民事 廳 研究意見：同意 審核 意見。

二、司法院第
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國
發 文 日 期 ：民 期 司法業務研究會 82 年 02 月 20 日
法律問題：
拍賣 之不動產 無 人應 買 ，而債權人有二人以上

同時 到場表示願 依 底價承 受後，在未 抽籤 決定前，
有他債權人聲 明 參與分配， 是 否仍得就 承 受金額全
部平均受償？

研究意見：
( 一 ) 否定說：

拍賣 之不動產，經二人以上債權人聲 明承
受， 雖 尚須 抽籤 決定 歸 屬，但已確定有人 承 受，
可認為已 拍賣 終結，此後參與分配之債權， 僅 得

就該
後
終結前聲請執行或聲
變 賣 承 受金額清償其他債權 明 ( 指 於 標的物拍賣 ) 或
參與分配之債權
之 餘 額受償。
( 二 ) 肯 定說：
按 債權人聲 明願 意 承 受， 僅 係 要約 之意 思表
示 ，須 俟 執行法院 代 債務人為 承諾 之意 思表示 ，
其 買賣契約 始 成立 ， 雖然本例情形 ，依強制執行

法第 91 條第 1 項規定，執行法院有「將不動產
交 債權人 承 受」 ( 承諾 ) 之義務，但在執行法院以