Page 148 - 融資租賃全攻略

如果單筆業務放款規模過高，導致資本在少數幾個案件放款中迅

速耗盡，此後將只能完全依賴融資。 如融資不順暢，則造成業務停
擺。然而新設租賃公司，一般較不具有實力的增信手段，難以獲得銀

行支持，一級市場融資更加難以實現。同時，如發生逾期，資本金損

失較大，不利長期發展。
例如，註冊資本 5 億的租賃公司，如果單筆業務放款規模過億，

則不超過五個案件便將資本金耗盡，那未來業務放款靠什麼？所以，
從租賃公司籌備開始，這些問題就要思考，提前做打算與安排。

4. 資產運營 ( 低買高賣 )
融資租賃全攻略
租賃公司資產運營方面，這幾年運作的案例也比較多，但是目的
主要是擴大自身資產規模或再融資。 這是資產運營極為重要的一方

面。
另一方面，租賃資產也是金融資產的一種，存在交易的空間。在

資產能夠實現不錯的收益時 ( 也就是價格較低的時候 )，充分運用自

己的財務槓桿、資本實力，買入資產，持有獲得收益，逢高出售也是
不錯的選擇。這個市場目前看來相對封閉，但未來租賃資產 ( 優質資

產 ) 交易的活躍度將大幅提高。

5. 資產管理 ( 租後及訴訟 )

資產管理主要是租後資產檢查、逾期債權追償及資產變現。

租後檢查是例行性工作，可搭配業拓同時進行，有專案拓展時，
順道去回訪。租後檢查根據租金償付的實際情況不同而區別對待，不

可太頻繁也不可不做。但是如果有做就務必確實，認真瞭解承租人狀

況。

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