Page 146 - 融資租賃全攻略

評估。這種規模的企業資產實力弱，收入規模小，帳目非常不規範，

對法人的審查往往難以有效防控風險。
小微企業的案件收益率往往比較高，基本在 20% 上下的年化收

益，風險也較高，相應的不良資產率及撥備計提也較高。小微案件審

查較為專業，非常依賴審查人員的經驗，主觀判斷能力較為重要。
中型企業，單筆放款規模較小，在百萬級，一般不超過捌佰萬 -

壹仟萬。 其審查側重於財務評估，收入、利潤核實、實際經營者隱形
債務、他業投資等方面。企業具有一定資產實力，收入中等，財務具

有一定條理性，但受老闆直接干涉較多。

融資租賃全攻略 中型企業專案也有不錯的收益，往往在 12% 以上，優質案件可以
低於 10%。這種規模的專案審查十分困難、複雜。既無法完全按照小

微對個人評估，又無法徹底信任法人的財務評估，不對稱資訊增多，

老闆的個人管理水準、經營理念非常重要。審查方面既要求有專業的
財務分析水準，又要具備較強的審查經驗，察言觀色、反欺詐能力，

主觀判斷往往較難決定。

大型企業，單筆放款規模較大，多超過一千萬；而超大型企業，
單筆放款往往超過 5,000 萬元乃至數億。企業一般具有較大或很大的

資產規模，關聯公司較多，收入規模較大。該規模的企業對規範管理
方面具有較高要求，企業受實際控制人干涉較大，導致資訊不對稱性

極大。審查手段更加複雜化，合規合法性審查、背景調查、財務分析

等。
大型企業、超大型企業對成本要求比較高，往往要求 8% 以內，

部分規模、實力較弱的大型企業，成本一般要求 10% 以內。 這類專
案評估更加成系統、成體系的。 一般來說，這類公司由一定知名度

( 一定職業操守 ) 的會計師事務所進行財報審計。 即便如此也難以保

136