Page 374 - 證券化法令彙編

364 證券化法令彙編

【立法說明】

一、參 考 信託業法第 21 條及 共 同信託基金管理辦法第 19 條第 3 項
及第 27 條第 1 項規定，於第 1 項明定受託機構依信託業法第

21 條規定 設置 信託財產 評審 委員會，應至 少 每 3 個 月 評審 不動
產投資信託基金之信託財產一 次 ，並公 告 之。
二、信託財產 評審 委員會之成員未必 均 具有 評審各種 信託財產之專

業能 力 ， 故 於第 2 項明定信託財產 評審 委員會得 洽 請專業 估 價
者或專 家 ( 例如會計 師 、證券 承 銷 商等 ) 出 具相關 估 價 報告書

價者或專
三、為確保專業 或意見， 作 為 評審 信託財產之參 家 之 獨 立性，爰於第 考 。 3 項明定前項專業
估
估 價者或專 家 ，應與受託機構無財務會計 準 則公 報 第 6 號 所定
之關係人或實質關係人之情事。
四 、為 求各 不動產投資信託基金之 淨 資產價值計算之一 致 性，以利
投資人比 較 ，爰參 考共 同信託基金管理辦法第 19 條第 2 項規

定，於第 4 項明定信託商業同業公會應 對 不動產投資信託基金
淨 資產價值之計算，擬訂計算標 準 。
五 、有關不動產投資信託基金之 淨 資產價值之計算，爰參 考共 同信

託基金管理辦法第 19 條第 1 項及 都 市 更 新 投資信託基金募集運
用及管理辦法第

資產價值之計算

動產投資信託基金 11 淨 條第 2 項規定，於第 方 式 5 。 項明定受託機構 對 不
六 、參 考共 同信託基金管理辦法第 19 條第 3 項及 都 市 更 新 投資信託
基金募集運用及管理辦法第 11 條第 2 項規定，於第 6 項前 段 明

定受託機構應於 每 一營業 日 計算，並公 告 前一營業 日 不動產投