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368 證券化法令彙編

之數據為
方 式 如下： 準 ； 各指 數或基本 放 款利率之變動率之計算

( 評審時 最近一期 已 公 布 之 月 ( 季 ) 指 數或 月平均 基本 放 款
利率 － 前 次 依商業會計法辦理資產 重估 或依第 3 條第 1 項

或第 6 條 重新估 價並 調 整 帳 面 價值 當 月 ( 季 ) 之 月 ( 季 ) 指
數或 月平均 基本 放 款利率 ) 。 ( 前 次 依商業會計法辦理資產
重估 或依第 3 條第 1 項或第 6 條 重新估 價並 調 整 帳 面 價值

當 月 ( 季 ) 之 月 ( 季 ) 指 數或 月平均 基本 放 款利率 ) 。
前項計算 方 式 於不動產之價值未 曾 依商業會計法辦理資產

重估 或依第 取 得之 3 當 月 ( 1 季 項或第 指 數或 6 條 重新估 利率 價並 取 調 整 時 ，應以
條第
代
。

月平均
)
不動產
條

6
除
第
外
，不動產投資信託基金或不動
依本條
准 不動產資產信託 評估 信託財產 已 於計 劃 中載 明並經向主管機關申請核
免
產資產信託之信託財產，自不動產投資信託基金或不動產
資產信託募集 完 成 當 月 起 ，或 距 前 次 依第 3 條第 1 項 重新
估 價 當 月 起 超 過 3 年 未 曾 重新估 價者，應委請專業 估 價者
或專 家 重新估 價。
第 7 條 不動產投資信託基金或不動產資產信託之信託財產價值之
計算，依下列 方 式 為之：
一、不動產及不動產相關權利：
準

後依商業會
得成本為
土
計法規定辦理資產 地：原 始評 價依 重估 取 或依第 3 條第 ； 嗣 項或第 6 條
1
重新估 價之價值為 準 。
 建 築 物 ：原 始評 價以 取 得成本為 入 帳基 礎 。 續 後 評