Page 101 - 不動產租稅規劃(2019年)

承受人為繼承人的情況下，5 年內移轉自遺產扣除之農業

用地予他『同為繼承之人』繼續生產者免追繳遺產稅，但仍

應自繼承日起列管 5 年 [75] 。所稱同為繼承之人係指在具體繼

承案件中同為繼承人而言，不包括拋棄繼承權人或承受人之

子女 [76] 。

繼承人取得免稅農地 5 年內與他共有人協議分割取得之

農地價值減少部分應追繳遺產稅 [77] 。繼承之農地於繼承發

生日起 5 年內與他人農地等值交換已不合免稅要件應追繳稅
第
賦 [78] 。繼承農地於 5 年內分割出售應就分割後出售之農地補 三
章
880865323 號函釋意旨，應非繼承人不願作農業使用，免依遺產及贈與稅法第 17 條
第 1 項第 6 款但書規定補徵遺產稅。( 財政部 89 年 7 月 4 日台財稅第 0890039824 號 取得不動產的租稅規劃
函 )
[75] 財政部 88 年 5 月 20 日台財稅第 881914409 號函。
[76] 財政部 88 年 5 月 20 日台財稅第 881914409 號函釋所稱「同為繼承之人」係指在具
體繼承案件中同為繼承人而言，就來函所述之例子，甲死亡，其實際繼承人為乙、
丙，同為繼承之人即指乙、丙而言，不包括拋棄繼承權之丁、戊，亦不包括無繼承
權之乙丙之子 A、B、C，故乙就其繼承之農地移轉予丙，或丙就其繼承之農地移轉
予乙時，即有上開部函之適用，惟如移轉予其他無繼承權之人，則無上開部函之適
用而應予追繳遺產稅。( 財政部賦稅署 89 年 6 月 2 日台稅三發第 0890034663 號函 )

[77] 被繼承人所遺與他人共有之 10 筆土地，其中 9 筆農地經核定免徵遺產稅後 5 年內，
其繼承人與他共有人協議分割該 10 筆土地，如分得之免稅農地價值小於依其持分計
算之價值時，准就減少之免稅農地價值追繳遺產稅，並就分得之免稅農地繼續列管。
說明：二、本件被繼承人於 87 年 8 月間死亡，所遺坐落桃園縣楊梅鎮高山頂段等 10
筆土地，持分各為二分之一，其中 9 筆為經核准依行為時遺產及贈與稅法第 17 條第
1 項第 6 款規定免徵遺產稅之農業用地，另 1 筆則為應納遺產稅之應稅土地，其繼承
人於 89 年 1 月間與他共有人就該 10 筆共有土地協議分割，計分得部分免稅農業用
地及整筆應稅土地，如經分得之免稅農業用地價值小於依其持分計算之價值時，其
減少之部分，與該筆應稅土地依持分計算增加之部分，本質上與交換無異，故應就
減少之免稅農地價值追繳遺產稅，並就分得之免稅農地繼續列管。( 財政部 89 年 10
月 4 日台財稅第 0890456348 號函 )
[78] 繼承人於 87 年間繼承之農業用地，於繼承發生之日起 5 年內，與他人之農地等值交
換，並就交換後之土地繼續經營農業生產，應依行為時遺產及贈與稅法第 17 條第 1
項第 6 款但書規定，追繳應納稅賦。按「遺產中之農業用地及其地上農作物，由繼
承人或受遺贈人，繼續經營農業生產者，扣除其土地及地上農作物價值之全數。但
該土地如繼續供農業使用不滿 5 年者，應追繳應納稅賦。」為行為時遺產及贈與稅

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