Page 16 - 公益信託的運用與發展

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權的管理或處分 (信託財產的管理或處分)，茲說明如下。

一、委託人對受託人為財產權的移轉或為其他處分

信託關係的成立，須委託人將財產權移轉或為其他處分予受
託人。因此，委託人不僅須將財產權移轉占有給受託人，更須有
移轉權利的外觀，始符合規定。例如以不動產為例，若委託人將
其名下的房屋作為信託財產而成立信託關係，委託人須將該房屋

的所有權移轉給受託人，此種移轉的方式，依民法物權的規定，
必須於地政機關為過戶的登記，方為有效。另外，所謂「其他處
分」，係指於財產上設定所有權以外的用益物權或擔保物權，例
如委託人以其名下的房屋設定抵押權，並以該抵押權為信託財產

而移轉予受託人。
信託法第 1 條所稱「財產權」，是指可依金錢計算價值的權
利，依信託業法第 16 條規範信託業得經營的業務種類，信託業
者得受託的財產權有金錢、金錢債權及其擔保物權、有價證券、

動產、不動產、租賃權、地上權、專利權、著作權及其他經主管
機關核定的財產權等。但目前市場上，信託業者有承做的信託業
務，僅限於金錢信託、金錢債權及其擔保物權信託 (即金融資產
證券化條例所衍生的商品)、有價證券信託及不動產信託。

二、受託人為他人的利益或特定的目的而為財產權的管

理或處分

信託關係的成立，於委託人將財產權移轉或為其他處分予受
託人後，尚須有受託人依信託本旨，為他人的利益或為完成特定

的目的而管理或處分信託財產。所謂信託本旨，係指受託人依信