Page 136 - 中小企業主對財務會計應有之認識

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 住家改為營業用，房屋稅及地價稅的差異

稅目 應納稅額 稅率
住家(3 戶以內) 1.2%
營業用 3%~5%
房 屋 評 定 現 值 ×
房屋稅 私人醫院、診所或自由職
稅率 3%~5%
業事務所
人民團體等非營業使用 1.5%~2.5%

自用住宅 2‰
公 告 地 價 80%×
地價稅 工業用地 10‰
稅率－累進差額
未超過累進起點地價倍數 10‰

 借款或增加股東決策考量

1. 考量企業現階段對外取得最低資金成本的來源為何？擔

任企業向銀行借款保證人的風險有多大？有合適的抵押
品嗎？外來資金之穩定性可靠嗎？(外部資金)

2. 向關係人或股東借款，利息負擔為何？利息支出是否可
以作為營利事業所得稅減項？(內部資金)

3. 向關係人或股東借款之資金穩定性如何？是否辦理增
資？增資後資本額是否達 3,000 萬元？是否須委託會計師

執行財務報表簽證？