Page 248 - 解讀金融業務完全手冊-銀行與票券篇
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4. 二順位房屋貸款
借款人申貸小額信用貸款係提供自住房屋設定二順位抵押權 (首
順位為其他金融機構) 予銀行作為加強擔保。本項貸款因借款人所提
供之房屋必須為自住,具有穩定性,且雖設定之抵押權為二順位,但
扣除首順位抵押權之貸款,仍會有相當餘值,對銀行債權有一定程度
的保障,因此銀行對借款人的條件會較為放寬。
5. 現金卡
「現金卡」是一種可以隨借隨還、循環動用的小額信用貸款,過
去屬於這種貸款一般所採用的方式有所謂「存摺融資」(或稱金融卡融
資) 及「支存透支」兩種,現在則新增「現金卡」。「現金卡」動用
貸款的方式與「存摺融資」相同,係以銀行發給的金融卡 (即現金卡)
在銀行所核貸額度內透過自動櫃員機隨時提領,或至銀行櫃台以取款
條提領;現金卡有「最低應還款額」之設計,惟「存摺融資」及「支
存透支」則無,此外在繳息日、計息日等許多作業處理方面亦有所不
同,將於下節詳加說明。
審核
小額信用貸款之對象係以個人為主體,且無論借款人所述用途為
何,都視為係以個人或家庭消費為融資目的,不具自償性,因此審核
時,應就以下因素評估授信風險,決定準駁。
(一)穩定性因素
1. 職業狀況:包括服務單位的經營穩定性及個人職位高低、服務年