Page 495 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

第十一節
提前償還幾期分期款後，可准予塗銷第二順位抵押權

 借戶的經營狀況

借戶及關係戶在本銀行之結欠，已從 5,800 多萬元減為 600 多萬元，
現該戶願再提前清償一期分期款，則取回二順位押品時，在本銀行之結欠

將僅剩借戶之欠款 400 多萬元，顯示該戶還款誠意十足。

 借戶的資金需求

第二順位廠房，因屬山坡保育區丁種建築用地並供工業用，使用受限

致市價不高，本案押品時價約為 1,500 萬元，約與第一順位抵押權相當，
本行執行實益不大，但確實會影響第一順位銀行對其增額續約之意願，連
帶影響該戶還款資金來源，反而不利於本行債權之收回。

 授信的策略與經驗

該戶償還本銀行之款項皆來自其他銀行之增貸，因此准予塗銷二順位
抵押權，使該戶能在其他銀行順利增貸，無異協助該戶取得營運及還款所

需之資金，有利於本銀行債權之回收。

第22 章 處理紓困及逾放案件 487