Page 494 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

第十節
申請自售擔保品，宜暫不進行拍賣

 借戶的經營狀況

借戶係一家工業公司，已停工，在本銀行有共用額度 2.8 億元，原應
先償還部分本金 6,000 萬元，變更為於合約到期日償還全部借款。

 借戶的資金需求

借戶表示：近期有國內外買主接洽購買，惟仍需一段時間方能洽定，
故洽請本行同意 6,000 萬元延至合約到期日一併清償。

借戶在本銀行其他分行還有授信額度，及擔任本票之共同發票人，故
本案公司在本銀行之授信餘額，合計約 3.52 億元。

 授信的策略與經驗

本案擔保品若由該公司以每坪 4.5 萬元自行處分，則本銀行債權可全
數回收；惟若採法拍方式進行，本銀行之債權即可能無法全數收回，故由
該公司自行處分擔保品，對本銀行債權之回收似較為有利。

在衡量該公司實際支付能力，並期以合理價位處分擔保品以償還本銀

行貸款下，擬有條件同意其所請變更條件，延至合約到期日償還本銀行全
部借款。
不動產擔保品之處分尚未實際完成，宜在利息未積欠及違約金先繳

下，再准予延期，讓借戶自行出售，以多回收本行債權。若有簽約出售，
宜將一成簽約金先存入本銀行帳戶。

全案一再延期，宜提高利率。

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