Page 124 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

112 銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題

銀行之無擔保債務將被併入最高限額抵押權之擔保範圍，此為張
三 (抵押人) 提供不動產設定最高限額抵押權之初所始料未及。

三、第二例，債務人甲公司 (存續公司) 與乙公司 (消滅公司) 合併後，
乙公司之權利義務應由甲公司概括承受，則乙公司對於Ａ銀行所

負 200 萬元之無擔保借款即由甲公司概括承受，其結果，乙公司
之無擔保債務將被併入最高限額抵押權擔保範圍，此亦為張三
(抵押人) 提供不動產設定最高限額抵押權之初所始料未及。

四、職是之故，新法乃賦予例一及例二之抵押人有請求確定最高限額

抵押權之權利，並明定合併後法人之通知義務，以及未為通知之
法律效果，其規定如下：「原債權確定前，最高限額抵押權之抵

押權人或債務人為法人而有合併之情形者，抵押人得自知悉合併
之日起 15 日內，請求確定原債權。但自合併登記之日起已逾 30

日，或抵押人為合併之當事人者，不在此限。有前項之請求者，
原債權於合併時確定。合併後之法人，應於合併之日起 15 日內通

知抵押人，其未為通知致抵押人受損害者，應負賠償責任。」(民
法第 881 條之 7)，法人分割則準用合併之規定。

一、例一及例二皆因最高限額抵押權人 (Ａ銀行) 或債務人 (甲公司) 有
合併之情形，使抵押人 (例一及例二皆為張三) 可能有無法預測之
風險，故新法 (民法第 881 條之 7) 乃賦予抵押人得自知悉合併之

日起 15 日內，請求確定原債權之權利，一經請求者，原債權即於

合併時 (應係指合併生效日) 確定。惟此乃抵押人之權利，非其義
務，若抵押人之權益未受影響，自得不請求確定，勿待言。